certificazione energetica APE e AQE
Le prestazioni energetiche di un edificio vengono attestate da due documenti : APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA ) e AQE ( ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA).
Il certificato energetico di un immobile è l'APE (Attestato di Prestazione Energetica) che attesta il livello di efficienza energetica dell'immobile e attribuisce all'immobile o all'unità immobiliare la classe energetica.
Le classi energetiche stabilite sono in tutto 10, elencandole in ordine decrescente in termini di efficienza energetica abbiamo: A4 (la migliore), A3, A2, A1, B, C, D, E, F e G (la peggiore).
L'APE è obbligatorio in caso di compravendita, affitto, o lavori di ristrutturazione importanti e viene redatto da un tecnico abilitato estraneo alla proprietà o alla realizzazione dell'opera.
ll certificato energetico è un documento importante, obbligatorio per legge in diverse situazioni di gestione dell'immobile. L'APE viene rilasciato da certificatori energetici abilitati dopo aver effettuato almeno un sopralluogo.
Si
tratta di una dichiarazione basata su analisi di elementi oggettivi in grado di
classificare l'efficienza energetica e i consumi energetici degli edifici
L'AQE va redatto invece in fase di realizzazione o di importante modifica dell'edificio, con l'obiettivo di certificarne la conformità alle normative energetiche vigenti.
l'AQE deve essere redatto da un professionista abilitato coinvolto nei lavori dell'edificio.
Esso è obbligatorio in diverse situazioni:
- Edifici di Nuova Costruzione: L'AQE è richiesto come parte della documentazione da presentare al termine dei lavori di costruzione per certificare che l'edificio rispetti gli standard energetici stabiliti dalla legge.
- Ristrutturazioni Significative: Se stai eseguendo lavori di ristrutturazione che coinvolgono l'involucro dell'edificio o i suoi impianti e la superficie utile supera i 1.000 metri quadrati, è necessario presentare un AQE per garantire la conformità alle normative energetiche.
- Ampliamenti Volumetrici: Se stai ampliando un edificio e l'ampliamento supera il 20% della volumetria iniziale, è richiesto un AQE per certificare le prestazioni energetiche dell'edificio ampliato.
- Sostituzione di Generatori di Calore: Se stai sostituendo i generatori di calore o eseguendo interventi che modificano sostanzialmente le prestazioni energetiche dell'edificio, è necessario presentare un AQE per garantire la conformità alle normative.
- In conclusione, l'AQE garantisce che gli edifici rispettino gli standard energetici durante la fase di realizzazione o ristrutturazione, fornendo una certificazione della loro conformità alle normative vigenti.
1. quante e quali sono le classi energetiche
A4 inferione o uguale a 0,40 EP
A3 inferiore o uguale a 0,60 EP
A2 inferiore o uguale a 0,80 EP
A1 inferiore o uguale a 1,00 EP
B inferiore o uguale a 1,20 EP
C inferiore o uguale a 1,50 EP
D inferiore o uguale a 2,00 EP
E inferiore o uguale a 2,60 EP
F inferiore o uguale a 3,50 EP
G superiore a 3,50 EP
2. cosa si intende per EP
L'EP è l'Indice di Prestazione Energetica ovvero quel valore che indica la quantità di energia che deve essere consumata perché l'edificio raggiunga una condizione di comfort.
Esso si determina come somma dei singoli servizi energetici forniti nell'edificio in esame, ed è espresso in kWh/mq/anno in relazione alla superficie utile di riferimento.
Quanti kWh per metro quadro?
Il consumo energetico delle abitazioni è misurato in kWh/mq. Una casa in condizioni "medie", oggi, consuma circa 150-200 kWh/mq mentre le costruzioni basate sull'ecoedilizia permettono di raggiungere consumi inferiori ai 30 kWh/mq denominate "CASE PASSIVE".
3. cosa significa per un immobile appartenere alla classe F, G, e H
Le case classificate come Classe F,G e H presentano una serie di problemi legati alla loro bassa efficienza energetica. Questi edifici si contraddistinguono per consumi energetici elevati, avendo costi notevolmente superiori per il riscaldamento, il raffreddamento e l'illuminazione.
Secondo le Direttiive Europee EPBD un edificio con una classe energetica inadeguata si traduce in un consumo energetico eccessivo, con conseguente maggiore emissione di gas serra e impatto negativo sull'ambiente; e con l'applicazione delle EPBD verrà deprezzato dal mercato e sarà soggetto a svalutazione e difficoltà a essere venduto o affittato
4. cosa sono le direttiva EPDB?
Le direttive EPBD ( Energy Performance of Building Directive ) sono le Direttive UE sulla prestazione energetica degli edifici che si pongono come obiettivo di diminuire i consumi di energia delle case e contrastare l'effetto serra ed il cambiamento climatico.